门店经理岗位权限：

1、主持门店的整体工作，组织实施公司有关业绩销售方面的决议会议，负责完成公司下达的业绩任务。

2、组织实施门店年度、季度、月度工作和业绩销售以及广告促销计划。

3、拟定门店内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

4、与区域经理共同拟定门店的基本管理制度和人事奖惩制度。

5、对直接下属的工作争议裁决权力。

6、制定门店经纪人的各项具体管理规章制度。

7、提请聘任或者解聘门店经纪人。并报区域经理或相关主管领导审批。

8、聘任或者解除应由上级主管聘任或者解聘以外的房地产经纪人。

9、制定经纪人的招聘、工作指导与培训计划。

10、行使公司和主管上级授予的其他职权。

11、制定门店内奖金的分配奖励方案。

12、门店顾客关系维护和顾客投诉处理。

13、对直接下属的奖惩权力以及对下属的工作的监督和检查权力。

14、店内备用金的支配权力。

15、门店经理职权范围内的其他管理和职权。

门店经理岗位职责：

1、负责门店工作业绩销售计划、量化目标的制定和落实。

2、负责组织销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作，及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情，以及时提出合理的整体业绩销售计划和方案，认真组织落实和努力完成门店的业绩销售目标。

3、负责门店内各项业务（如：门店环境和员工工作状态监督、广告、门店会议、销售、培训、合同、按揭、收款、过户房客源管理开发、财物管理、市场商圈调研等等）的协调完成。

4、及时协调和整理解决客户和业主的各类投诉并及时反馈有关信息，认真做好门店各项服务工作。维护公司和门店服务水平以及美誉度。

5、负责向上级提交门店销售统计与分析报表。

6、把握重点顾客，参加谈判和签定合约，负责成交合同的签收及审核。

7、制定实施业绩销售费用计划及广告预算，严格控制销售成本。

8、负责制定实际销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。

9、负责对门店内房地产经纪人进行培训和管理，根据实际工作情况向公司建议奖励、留用处罚及解聘房地产经纪人。

10、定期向区域经理提交工作报告及工作计划。

11、负责处理门店内的经纪人之间的纠纷，做好协调工作。做到公平公正。对事不对人

12、服从领导的工作安排，协调好上下级关系。

13、负责门店内经纪人的各项具体工作要求和安排。

14、负责门店内经纪人心态和工作状态的随时调整，保持门店内工作士气的最佳状态。

15、分析门店和竞争对手的销售业绩，找出原因，提升销售业绩。

16、与区域经理和公司其他店长沟通和协调，共同探讨业务发展状况和解决门店经营中碰到的问题。

17、制定出详细的经纪人培训计划，并监督实施

18、门店内经纪人每日工作内容和完成情况的量化管理，考核监督有效的经纪人时间和工作。

19、举行门店公关活动、促销活动、软性宣传主题文字及发布等，上报区域经理，做到有计划按步骤的开展促销活动宣传工作。

20、组织门店销售会议和每日例会，

21、根据公司规定，对经纪人进行考核。

22、完成公司或者区域经理交办的任务。

23、负责健全部门组织架构，对门店分工授权、检查、报告制度，对其业绩进行评估做到一专多能，责任到人，合理调配，以保证部门各项工作业务（如销售、谈判、业务拓展、合同公证、按揭、过户等等）的完成，强化组织功能，树立专业团队意识、

24、处理门店突发事件和公关危机处理，门店的公共关系拓展。

25、审核关于门店广告包括报纸广告，DM单，橱窗房源内容等。

26、建立良好市场口碑，延伸和提高公司品牌形象。

27、未来相关储备人才的培养。

28、其他店长需要履行的职责。

任职资格：

全日制大专以上学历，一年以上门店管理经验。

业务能力突出者可提供在职管理课程培训后升任门店经理。

五官端正，品行良好。

门店经理薪资待遇：

试用期：  4500底薪+团队业绩统提+年底奖金

正式录用：15000以上+五险